诚纳四海  炊金馔玉

                          ——青岛国际工艺品城招商说明书

    青岛国际工艺品城一期市场已经建成，并于2007年3月28日正式开业，二期工程同日奠基。一期市场招商基本结束，二期市场建设即将开始。现就广大珠宝饰品厂商共同关心的问题制作本说明书，以供参考。
    一、 开发商简介
    青岛盛文集团是中韩合资企业，由下属母公司青岛盛文综合开发有限公司，子公司青岛国际工艺品城有限公司、青岛国际工艺品城、青岛国际工艺品城世界贸易中心有限公司、青岛国际工艺品城生产基地有限公司、青岛盛文物业管理有限公司、青岛盛联装饰装潢有限公司、青岛康斯汀代理记账有限公司等1家母公司8家子公司组成。集团注册资本2700万美元，现有职工280多人。
青岛盛文集团是一个专注于打造国际珠宝饰品产业平台的企业，立志把青岛市打造成国际珠宝饰品之都，为促进国际珠宝饰品优势资源的整合，推动中国珠宝饰品产业的发展作出贡献。
    二、 基本理念
    1、共策、共建、共管、共荣
    共策：集中全行业的智慧，共同谋划珠宝饰品行业的发展大计。
    共建：整合全行业优势资源，共同建设珠宝饰品产业平台。
    共管：开发商和业主优势互补，共同管理。
    共荣：在促进珠宝饰品行业繁荣兴旺的同时谋求企业自身的发展。
    2、商家为本，长效服务；诚信为本，永续经营
    建立长效服务机制，让入驻厂商满意，让客商满意。
    开发商和入驻厂商共同坚持诚信经营，永续经营，谋求长远发展。
    3、立足青岛，面向世界
    打造青岛国际珠宝饰品之都，实现中外珠宝饰品双向流通，融合国际珠宝饰品文化，促进珠宝饰品产业的优化升级，共同拓展全球珠宝饰品市场。
    三、青岛国际工艺品城开发建设的背景
    在全球经济一体化的浪潮中，世界制造业基地向低成本国家转移，亚洲的珠宝饰品制造中心经历了二次大转移，第一次是上世纪中叶，由日本向韩国转移；第二次是上世纪末，由韩国向中国转移。中国的饰品产业就是兴起于世界制造业基地向中国转移的大背景下。
    随着中国的改革开放，港台饰品企业向广东转移，在广东形成饰品产业集群；义乌依托全球最大的小商品市场，从广东引进饰品和制造技术，在义乌形成了饰品产业集群；山东半岛由于中日韩经济圈中的特殊地理位置，韩国饰品企业向青岛、烟台、威海、招远等地转移，并在青岛形成大规模的产业集群。中国饰品产业由此形成了广东、义乌、青岛三足鼎立的格局。目前，集聚在青岛的珠宝和流行饰品企业、经营户有9265家，其中生产企业1900多家。在生产企业中，韩国企业占70%。饰品年产值100亿元以上。
    由于韩国饰品生产和贸易起步早，在工艺技术、产品研发、国际营销通路等方面处于世界领先地位。在韩国饰品企业向青岛转移的同时，也把他们先进的工艺技术、产品研发和国际营销通路带到了青岛，从而使青岛的饰品产业形成了工艺技术优势、产品研发优势和国际营销通路优势。由于有这三大优势，再加上青岛的区位环境优势、产业环境优势、贸易环境优势、政策环境优势，使青岛的饰品产业迅速壮大，其发展速度居中国三大饰品产业集聚地之首。在青岛流行饰品产业快速发展的同时，贵金属珠宝饰品产业也得到了发展，并在青岛形成了一批规模企业。青岛饰品产业的发展在促进中国饰品产业的合理布局、优化升级方面起到了重要的作用。
    但是，我们清楚地看到，青岛饰品产业链上存在着许多空缺的环节，特别是一直以来有生产基地无交易市场，产品销售缺乏交易平台。青岛饰品企业要拓展中国市场只有参加展会，要拓展国际市场只有依靠企业走单的模式，这些都制约着青岛饰品产业的进一步发展。广大饰品企业十分盼望有一个上规模、高品位、国际化的饰品专业市场。2004年3月，韩国在中国的工艺品协会召开大会，提出了建设青岛国际工艺品城的动议，这个动议和我们对国际饰品行业发展的调查研究结果不谋而合。我们在考察了国内外主要饰品市场之后，决定成立中韩合资的青岛盛文综合开发有限公司，投资建设青岛国际工艺品城。2004年8月向政府申请立项，2005年4月8日成立青岛盛文综合开发有限公司，2005年8月24日青岛市城阳区国土局批准项目建设用地，2005年9月21日奠基动工，2006年11月18日向入驻厂商移交商铺钥匙，2007年3月28日举行开业典礼，一期市场正式开业。从此，青岛饰品产业结束了有生产基地无专业市场的历史。可以说，这是中国饰品产业发展史上的一个里程碑，是中外珠宝饰品厂商的大喜事，是我们盛文集团打造国际珠宝饰品产业平台的第一个台阶。
    由于一期市场规模不能满足大批中外珠宝饰品厂商入驻的需求，许多急于进场经营的珠宝饰品厂商还买不到商铺，二期市场的建设迫在眉睫。二期工程于3月28日奠基，并启动建设，力争在2008年奥运会之前竣工。