六、青岛国际工艺品城开发建设的重大意义
    青岛国际工艺品城的开发建设具有十分重大的意义：
    1、青岛有庞大的饰品产业基础，迫切需要有一个与之配套的专业市场。青岛国际工艺品城的开发建设弥补了青岛饰品产业链上空缺的一环，为青岛饰品企业提供了一个展示的窗口、交易的平台，有利于产、供、销环节的有机链接，加快产品和市场信息的集散，拓展国内外市场，从而带动企业生产规模的扩大，促进青岛饰品产业的更快发展。
    2、青岛饰品产业有韩国的工艺技术优势，产品研发优势，国际营销通路优势。青岛国际工艺品城的开发建设，有利于加快韩国先进的工艺技术，产品研发，市场信息在中国饰品行业中的传播，促进中国饰品产业的优化升级。
    3、青岛国际工艺品城汇聚了韩国饰品的精英企业，国际市场信息在这里高度集中，进入青岛国际工艺品城，就如同进入韩国首尔的南大门、东大门市场。中国饰品企业只要进入青岛国际工艺品城，不出国门就能了解到国际市场信息，有利于带动中国饰品企业的产品研发与国际市场接轨，节省国际市场考察成本。
    4、青岛国际工艺品城将是中国珠宝饰品北方区域交易中心，又是中日韩经济圈中的珠宝饰品国际市场，中国南方珠宝饰品企业入驻青岛国际工艺品城，既有利于拓展中国北方市场，又有利于拓展国际市场。
    5、国际珠宝饰品企业进驻青岛国际工艺品城，不仅可以辐射中国北方市场，并可辐射中国南方市场。中国饰品批发商、零售商不出国门就可以采购到国际饰品，有利于满足中国市场对国外饰品的需求。
    6、青岛国际工艺品城是青岛市城阳区二三产业发展的助推器，既可推动珠宝饰品制造业的发展，又可带动贸易旅游服务业的发展，为社会提供大量的就业岗位，为经济社会发展创造一个新亮点，有利于青岛市城阳区经济社会的发展。
    总之，意义重大，好处多多。
    七、业态分布
    一期市场一楼前半部分为贵金属珠宝商铺，一楼后半部分和二楼为中高档流行饰品商铺，三楼为各类饰品的材料、配件、包装物等的商铺，四楼中间部分为屋顶停车场，后半部分为办公用房。相关配套服务机构和设施分布于各楼层。
    商务写字楼一楼为商务购物中心，二楼为中外各式餐厅酒店，三楼以上为外贸机构、珠宝文化信息中心、配套服务机构办公用房。
    二期市场主要经营珠宝，流行饰品，珠宝工艺品，以品牌企业和品牌商品为主要入驻对象。同时引进与珠宝饰品行业相关的企业入驻，建立珠宝品牌、珠宝文化推广中心。
    八、物业管理与服务
    由青岛盛文物业管理有限公司提供专业化的物业管理和服务。配备专业的保安、保洁、维修、勤杂等工作人员，实行全天候电子巡更及人员动态安全巡查制度，提供星级酒店式的保洁服务。一楼大堂配备专职多语种导购人员，为业主和商家提供国际化的导购服务。物业服务原则是“快速反应，马上行动”，保证业主和客商满意。
    九、物业费用

序号	项目	收费标准	缴费日期
1	管理费	2.00元/㎡/月	预付/半年
2	电梯使用费	1.00元/㎡	预付/半年
3	上网费	300元/月/户	预付/半年
4	网络开通费	120元/户	现付
5	空调使用费	按青岛市有关规定	现付
6	电话装机工料费	120元/部	现付
7	通话费	按实际产生收取	后付
8	电费	1.00元/度	后付
9	水费	3.00元/立方米	后付
10	垃圾清运费用	每月按建筑面积分摊	后付